Prodej velkorysé vily o obytné ploše 424 m2 na pozemku 2.223 m2 v obci Libiš, okr. Mělník

Jsou domy, které splní účel. A pak jsou domy, které mají vlastní charakter.

Tento výjimečný rodinný dům v Libiši zaujme už na první pohled svou čistou moderní architekturou, velkorysostí a výrazným propojením interiéru se zahradou. Kombinace dvoupodlažní a přízemní části, velkých prosklených ploch a jednoduchých geometrických linií vytváří stavbu, která ani po letech nepůsobí obyčejně.

Dům stojí na mimořádně prostorném pozemku o výměře přibližně 2.223 m². Zastavěná plocha domu činí přibližně 317 m² s obytnou plochou 424 m2 + vrchní terasa 99,5 m2 a terasa na zahradu 73 m2. Celý koncept byl od počátku navržen jako komfortní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, prostor, světlo a relaxaci.

Směrem do ulice působí dům uzavřeněji a chrání soukromí svých obyvatel, zatímco směrem do zahrady se otevírá velkými prosklenými plochami. Obytné místnosti tak přirozeně navazují na venkovní prostor a zahradu.

Velkorysé přízemí

Srdcem domu je prostorná obytná část, kde na sebe plynule navazuje obývací pokoj, jídelna a kuchyně. Kuchyně má přibližně 22 m² a jídelna 18,8 m². Z obytného prostoru je přímý vstup na terasu a do zahrady.

Kuchyně je navržena ve vysokém standardu a doplněna žulovou pracovní deskou. Součástí vybavení je vestavný kávovar, ohřívač šálků, digestoř, trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, dvě lednice, to vše od značky Miele a nerezový dřez Blanco.

V přízemí se dále nachází pokoj pro hosty, pracovna, koupelna, technické zázemí a prostorná dvojgaráž.

Výrazným designovým prvkem interiéru je mramorové schodiště, které propojuje obě podlaží domu.

Soukromé wellness přímo doma.

Jednou z největších předností domu je vlastní wellness zóna.

Součástí je vyhřívaný bazén o rozměru 3 × 6 metrů s elektrickými lamelami a protiproudem. Technologie bazénu je řešena systémem Vágner Pool, přičemž strojovna je umístěna přímo vedle sauny.

Sauna je obložena cedrovým dřevem a osazena saunovými kamny Harvia.

Komfort bazénové části doplňuje zařízení Storm pro odvlhčování prostoru a nechybí ani solárium.

Topení a ohřev teplé vody, včetně ohřevu bazénu, zajišťuje nové tepelné čerpadlo De Dietrich země–voda.

Nadstandardní technologie v celém domě.

Komfort domu je podpořen řadou technických řešení, která nejsou na první pohled vidět, ale při každodenním bydlení mají zásadní význam.

V přízemí domu je instalováno podlahové vytápění doplněné fancoily a zároveň klimatizace LG. V patře jsou radiátory.

Dům je vybaven hliníkovými okny s izolačními dvojskly a elektrickými předokenními žaluziemi Klimax.

Na podlahách je použita keramická dlažba a v interiéru jsou osazeny moderní bezfalcové dveře.

Ve stropních konstrukcích jsou zabudované reproduktory Cabasse, díky kterým lze ozvučení využívat nenápadně bez viditelné techniky.

Další komfort zajišťuje centrální vysavač Husky.

O bezpečnost se stará alarm, kouřová čidla a zabezpečovací systém s kamerovým systémem s možností vzdáleného ovládání a kontroly domu.

Soukromá část v patře

Horní podlaží tvoří klidová rodinná část domu.

Nachází se zde 3 ložnice a samostatná šatna a galerie s přístupem na velkou terasu o ploše přibližně 99,5 m².

Hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu. Další 2 pokoje mají rovněž své šatny a společnou koupelnu. 

V horních koupelnách jsou k dispozici vana i sprchové kouty.

Dům je promyšlený i zvenku

Dům je zateplen 18 cm polystyrenem.

Veškeré dešťové svody jsou elegantně zapuštěné v omítce, takže nenarušují čistotu fasády.

Pozemek je kompletně oplocen betonovým plotem, vjezdové brány jsou elektrické a samozřejmostí je venkovní osvětlení.

K dispozici je kopaná studna a centrální systém zavlažování zahrady.

Vedle dvojgaráže nabízí pozemek dostatek dalších parkovacích míst.

Lokalita vhodná pro rodinu

Libiš nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti.

Přímo v obci se nachází základní škola prvního stupně. V nedalekých Kojeticích je 9 -letá soukromá škola.

Kompletní občanskou vybavenost nabízí především blízké Neratovice a Mělník, vzdálené přibližně 10 km – obchody, školy, školky, polikliniky, úřady, služby i další možnosti každodenního života.

Pro koho tento dům je?

Pro někoho, kdo nechce katalogový dům.

Pro rodinu, která hledá velký pozemek, soukromí, originální architekturu, vlastní wellness a vysoký technický standard.

Pro člověka, který dokáže ocenit, že skutečný komfort není jen o metrech čtverečních, ale také o technologiích, kvalitních materiálech a promyšlených detailech.

Moderní rezidence s charakterem.